2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
49.6万円/㎡
前年比-2.5%
広島市中区
76.1万円/㎡
前年比+10.9%
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シティハウス平和公園リバーサイドレジデンス
広島県広島市中区中島町
広島電鉄1系統 / 中電前駅 徒歩7分
2017年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
36.0
割高
推定相場価格より15.8%割高
相場
6,548万円
82.1万円/㎡
4,331
5,809
7,287
8,764
AI査定結果
推定相場価格
6,548万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,809万円〜7,287万円
72.8万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月16日
シティハウス平和公園リバーサイドレジデンス
7,580万円（95.0万円/㎡）/ 11階 / 79.79㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は95.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 7,580万円 | 95.0万円 | 11階 | 79.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/13 | 7,590万円 | 95.1万円 | 2階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は81.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | シティハウス平和公園リバーサイドレジデンス 広島市中区中島町 | 中電前駅7分 | 7,580万円 | 95.0万円 | 79.79㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/16 | フローレンス榎町プレミアムステージ 広島市中区榎町 | 十日市町駅4分 | 5,080万円 | 72.3万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | セントエクシア平和公園西 広島市中区堺町一丁目 | 土橋駅2分 | 6,890万円 | 74.8万円 | 92.12㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/15 | パークナード本川町 広島市中区本川町一丁目 | 本川町駅1分 | 5,790万円 | 81.2万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/17 | クラース広島THEMARK 広島市中区基町 | 紙屋町東駅1分 | 6,580万円 | 91.7万円 | 71.75㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/28 | ソシオ新白島 広島市中区東白島町 | 新白島駅5分 | 6,480万円 | 79.0万円 | 82㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/10 | ディアメゾン河原町リバーグレース 広島市中区河原町 | 舟入町駅4分 | 6,780万円 | 73.3万円 | 92.47㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/21 | ザ・パークハウス平和公園 広島市中区加古町 | 市役所前駅8分 | 7,980万円 | 85.0万円 | 93.92㎡ | 2LDK+ | 15階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/28 | クラース広島ザ・マーク 広島市中区基町 | 紙屋町東駅1分 | 5,980万円 | 78.5万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/03 | アイレスト袋町 広島市中区袋町 | 袋町駅3分 | 5,790万円 | 91.4万円 | 63.37㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズ住吉橋リバーフォート 広島市中区住吉町 | 鷹野橋駅11分 | 5,180万円 | 72.2万円 | 71.79㎡ | 2LDK+S | 13階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/15 | アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り 広島市中区中町 | 袋町駅6分 | 6,490万円 | 84.9万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 南西 | 2015年 | 49戸 | SRC |
| 2025/12/13 | プレサンスロジェ上幟町 広島市中区上幟町 | 女学院前駅4分 | 8,980万円 | 95.1万円 | 94.43㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/16 | 広島市中区大手町5丁目マンション 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅2分 | 5,480万円 | 75.9万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 1戸 | RC |
| 2025/02/20 | ライオンズ広島大手町 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅3分 | 5,180万円 | 71.4万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/28 | ソシオタワー中町 広島市中区中町 | 袋町駅7分 | 6,850万円 | 88.5万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 15階 / 20階建 | 南 | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/27 | パークホームズ上幟町グランクロワ 広島市中区上幟町 | 女学院前駅5分 | 6,480万円 | 83.4万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ソシオ上幟 広島市中区上幟町 | 女学院前駅5分 | 4,780万円 | 71.4万円 | 66.91㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/29 | パークホームズ広島中町 広島市中区中町 | 袋町駅7分 | 8,300万円 | 92.6万円 | 89.64㎡ | 3LDK | 8階 / 18階建 | 南西 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/09 | グラディス幟町レジデンス 広島市中区幟町 | 女学院前駅6分 | 8,880万円 | 96.9万円 | 91.6㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/25 | プレミスト上幟町 広島市中区上幟町 | 広島駅8分 | 5,930万円 | 84.6万円 | 70.06㎡ | 1LDK+S | 3階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/05 | パークホームズ橋本町グランシーノ 広島市中区橋本町 | 銀山町駅5分 | 8,480万円 | 89.8万円 | 94.47㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/07 | ライオンズ平和大通りファーストコート 広島市中区富士見町 | 中電前駅8分 | 6,480万円 | 75.9万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 南西 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス 広島市中区銀山町 | 銀山町駅3分 | 6,798万円 | 83.5万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 19階 / 19階建 | 南東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/03 | ウイング・タワー平和大通り 広島市中区田中町 | 比治山下駅10分 | 6,380万円 | 71.3万円 | 89.54㎡ | 4LDK | 13階 / 19階建 | 南西 | 2014年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/17 | フローレンス東千田公園プレミアムステージ 広島市中区南竹屋町 | 日赤病院前駅9分 | 5,000万円 | 71.3万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/17 | クレアホームズ鶴見町 広島市中区鶴見町 | 比治山橋駅11分 | 6,490万円 | 79.3万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/14 | ライオンズ広島リバーゲート 広島市中区平野町 | 広電本社前駅7分 | 5,198万円 | 79.9万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 56戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.5%下落、広島市中区では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は広島市中区の平均と比較して24.8%割高です。
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